保留地について

保留地とは

保留地は、市が施行する土地区画整理事業により、新しく生み出された土地です。

一般の方を対象に販売を行い、その収益は事業費の一部に充てられます。

保留地の登記について

土地区画整理事業においては、事業の完了後に新たな地番を設定し、区画整理地区内の登記を行うことから、現在保留地の登記はされていません。

そのため、市では権利等の所在を証明するものとして、保留地台帳を作成し、管理を行っています。

事業の完了までは、保留地の「所有権」ではなく「使用又は収益を開始できる権利」をお持ちいただくことになります。

保留地ローンの取扱金融機関について

保留地は事業完了まで登記簿が無く、保留地を担保として抵当権の設定ができないため、金融機関からの融資を受けにくい場合があります。

そこで市は、保留地購入希望者が金融機関から融資を受けられるよう、下記の金融機関との間で協定を締結しています。

なお、各金融機関とも融資の審査があり、取り扱えない場合がありますので、融資を受けようとするかたは直接金融機関へお問い合わせください。

協定を締結している金融機関

りそな銀行村山支店、西武信用金庫村山支店、多摩信用金庫村山・残堀支店、東京みどり農業協同組合村山支店、独立行政法人住宅金融支援機構、青梅信用金庫東大和支店